Achat Cession de bail VENCE

Cession de bail à vendre VENCE

details surface

40

70 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 296.70 € / mois *

Cède droit au bail d'un magasin dans le coeur de la cité historique d'une ville de l'arrière pays cagnois
Ce commerce est situé sur un axe passant et principal
Vous disposerez d'une surface de magasin de 40 m2 ainsi que d'une cave en voûte de 40 m2
Les prestations intérieures conjuguent poutres, pierres apparentes pour créer une belle ambiance.

Loyer annuel HT 7 800 €
Charges annuelles comprenant le foncier et diverses prestations 960€
Bail commercial 3/6/9 en cours
Diverses Activités autorisées au bail SAUF métiers de bouche

N'hésitez pas à me soumettre vos projets pour ce charmant commerce au 06 52 98 33 34

Prix de vente Net Vendeur 63 000€
Prix de vente FAI 70 000€
Honoraires du cabinet ERA 7000€ TTC, TVA déductible si assujetti
** 70 000 € honoraires inclus | 63 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1888
  • Surface habitable
    40m²
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


137 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

128 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 296.70 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.