Achat Cession de bail VENCE

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Cession de bail à vendre VENCE

details surface

55

52 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 222.52 € / mois *

Cession d'un droit au bail d'un commerce de 55 m2
situé en centre ville sur une artère principale d'une ville de l'arrière pays cagnois.
Ce commerce est exploité actuellement en salon de coiffure depuis 40 ans. Vous avez la possibilité de faire l'acquisition du fonds de commerce avec le portefeuille clientèle déjà fidélisé ou accéder au Droit au bail pour le même prix
Le bail commercial de 3/6/9 en cours, a été renouvelé la dernier fois en Octobre 2019
Loyer annuel est de 8 868€, soit 739€ mensuel HTHC

Ce local dispose d'un linéaire vitrine d'environ 6 m avec un store installé en 2020
L'espace dans ce local est réparti comme suit:
Un coin bureau d'environ 15 m2
Un coin cuisine, WC et réserve d'environ 18 m2
et un magasin lumineux avec éclairage à Led et plafond à toile tendue. L'ensemble est climatisé.

Contacter Nathalie Culty au 06 52 98 33 34

Prix net vendeur 45 000€
Prix honoraires du Cabinet ERA inclus 52 500€
Honoraires du Cabinet Era 7 500€, TVA déductible si assujetti

** 52 500 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1128
  • Surface habitable
    55m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


1 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

122 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 222.52 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.