Achat Cession de bail ANTIBES

Cession de bail à vendre ANTIBES

details surface

791

24 300 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 103 € / mois *

Le Cabinet ERA VD Immobilier vous propose un droit au bail d'entrepôt et bureau d'une surface de 790 m2 avec possibilité d'ajouter 400m2 supplémentaires pour 3 000€ HT HC mensuel.
Les locaux se trouve à 500 mètres de la bretelle d'autoroute A8 d'Antibes dans une ZA de la route de Grasse.
Les locaux sont composés de 7 bureaux, sanitaires, zone de stockage et de production.
Hauteur sous plafond de 4.60 mètres pour environ 400m2.
Hauteur sous plafond de 2.40 sur secteur bureau sanitaire, WC , le tout sur deux niveaux.
Déchargement de plain-pied avec porte d'entrepôt.
Accessibilité poids lourds facile. A 500 mètres de la bretelle d'autoroute.
Loyer annuel de 71 500€ HT HC. Bail jusqu'au 31 mars 2029.
Dépôt de garantie des loyers de 2 mois( soit 12 000€). Foncier de 9085€ l'an. Provision sur charges de 800.00€ mensuel.
Attention, photo de présentation générique.

Contact Mr Papadopoulos Jean Luc au 06 52 30 57 62

Prix du droit au bail honoraires du cabinet inclus de 24 300€
Prix du droit au bail honoraires du cabinet exclus de 10 000€

Honoraires du cabinet ERA VD Immobilier de 20% TTC de la période annuelle


**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1249
  • Surface habitable
    791m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


1 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Salle de musculation / cardiotraining (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

140 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 103 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.