Achat Fonds de commerce SAINT LAURENT DU VAR

Fonds de commerce à vendre SAINT LAURENT DU VAR

details surface

150

details chambres

32 300 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 136.90 € / mois *

Le cabinet ERA immobilier vous propose en location gérance un établissement de restauration traditionnelle avec licence 4 en activité depuis plus de 10 ans.
Le restaurant licence 4 avec vue sur mer offre une grande possibilité d'augmenter son chiffre d'affaire annuel sur les jours de fermeture ainsi que sur l'amplitude horaire d'exploitation.

Grosse visibilité pour cet établissement en angle de rue avec stationnement facile, fréquentation piétonne intense. Secteur de clientèle touristique et locale. Ticket moyen du midi 25€ soir 45€ et plus.
CA 2017 de 1 000 000€ HT. CA 2018 de 800 000€ HT. CA 2019 de 700 000€ HT. CA 2020 sur 6 mois de 400 000€ HT. Chiffre d'affaire moyen journalier de 3 000€ HT sur 240 jours d'ouverture. 60 places en intérieur et 25 en terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer. Redevance de gérance mensuel de 8 500€ HT. Loyer des murs annuel HT HC de
79 320€. Charges de copropriété 13 200 € en 2020. Foncier annuel d'environ 8 000€. Accessibilité handicapée avec WC aux normes. Cuisine et bar très bien équipés. Mobilier de salle récent, confortable, original de très bonne qualité. Derniers travaux général fait en 2021. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou associés professionnels uniquement.

Contact : Jean Luc Papadopoulos 06 52 30 57 62

Prix de redevance du fonds de commerce et location des murs de 15 000 € HT
Honoraires du cabinet ERA Immobilier de 17 300 € TTC à charge acquéreur.
** 32 300 € honoraires inclus | 15 000 € hors honoraires | Honoraires : 115.33% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1212
  • Nbre de chambres
  • Surface habitable
    150m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


150 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (1)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

126 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 136.90 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.