Achat Fonds de commerce NICE

Exclusivité

Fonds de commerce à vendre NICE

details surface

16

168 950 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 716.10 € / mois *

Cède Fonds de commerce de fromagerie, épicerie fine sur une avenue très commerçante de Nice secteur Borriglionne
Ce charmant commerce bien situé d'une surface de 16 m2 est équipé avec du matériel récent . La grande vitrine de présentation de fromages est encore sous garantie.
Vous disposerez d'une belle terrasse en angle pour les dégustations de fromages et de vins sur place
Vous avez également:
1 Cave à vin d'une capacité de 60 bouteilles
1 Vitrine à boissons - 1 Lave vaisselle
1 Saladette 2 portes
1 Caisse électronique Balance, lecture de code sous contrat
Loyer mensuel HTHC 680€
Echéance du bail commercial Mai 2026
Destination au bail: Fromagerie, cremerie, vente et dégustation de vin sur place et à emporter

Ouvert du Mardi au Samedi en heures de coupure
Idéal pour une reconvertion

Prix de vente Net vendeur 155 000€
Prix de vente honoraires du cabinet ERA inclus 168 950€
Honoraires du Cabinet ERA 9% TTC, TVA déductible si assujetti





** 168 950 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1074
  • Surface habitable
    16m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


1 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

133 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 716.10 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.