Achat Fonds de commerce VENCE

Fonds de commerce à vendre VENCE

details surface

250

140 250 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 594.46 € / mois *

Vends fonds de commerce d'une pâtisserie, chocolaterie glacier dans une ville du proche arrière pays cagnois.
Ce commerce agréable, éclairage rénové en 06/21 d'une surface de 250 m2 environ comprend:
- 1 espace commercial et espace de fabrication 120 m2
- 1 appartement de 2 pieces 44 m2 (logement)
- 1 appartement 38 m2 (bureau)
- 1 cave de 30 m2

Cette pâtisserie est parfaitement bien équipée, les espaces de fabrications sont fonctionnels et délimités.
Le matériel est en bon état , et en grande quantité.
Four 7 niveaux, 3 frigos armoires positive, 1 cellule de refroidissement, 1 chambre froide, 1 enrobeuse, turbine à glace....
Loyer annuel 21 600€ charges et eau comprise
Bail commercial 3/6/9 en cours échéance 04/2025

Pour visiter ou avoir plus de renseignements contacter Nathalie Culty au 06 52 98 33 34

Prix de vente net vendeur 127 500€
Prix de vente honoraires du Cabinet ERA inclus 12 750€
Prix de vente FAI 140 250€
Honoraires du Cabinet ERA charge acquéreur 10% TTC, TVA déductible si assujeti

** 140 250 € honoraires inclus | 127 500 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1144
  • Surface habitable
    250m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


150 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

115 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 594.46 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.