Achat Cession de bail CAGNES SUR MER

Cession de bail à vendre CAGNES SUR MER

details surface

55

46 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 197.09 € / mois *

URGENT
Cède le droit au bail d'un magasin en centre ville de Cagnes sur Mer.
Possibilité d''exploiter ce local avec un bail tous commerces sauf nuisances.

L'emplacement et le beau linéaire vitrine (8m) confère à ce commerce une visibilité exceptionnelle sur plusieurs axes routiers du centre ville.
La superficie exploitable est de 55m2, plus une réserve/cave de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau.
Vous pourrez reprendre l'activité du magasin de prêt à porter et bénéficier du fichier clients de l'actuel exploitant plus de 800 clientes répertoriées et fidèles depuis 20 ans.

Cagnes sur Mer propose de nombreux stationnements avec une gratuité de 30mn, le magasin dispose de 2 places également.

Le loyer est de 1167 HT mensuel

Prix de vente net vendeur 39 000€
Prix de vente honoraires du Cabinet ERA inclus 46 500€
Honoraires à la charges de l'acquéreur 7500€TTC

Contacter Nathalie Culty au 06 52 98 33 34
** 46 500 € honoraires inclus | 39 000 € hors honoraires | Honoraires : 19.23% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1098
  • Surface habitable
    55m²
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


1 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

131 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 197.09 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.